7 Allee des 3 Pins, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des 3 Pins, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee des 3 Pins, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelouse à 149 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 847 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 452 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 452 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des 3 Pins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des 3 Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des 3 Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des 3 Pins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des 3 Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des 3 Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des 3 Pins dans son marché local
Prix du 7 Allee des 3 Pins par rapport à la voie
Sur Allee des 3 Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 7 Allee des 3 Pins se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des 3 Pins par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des 3 Pins se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 38.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee des 3 Pins à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Allee des 3 Pins est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
