2 Allee des Archers, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Archers, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Archers, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 170 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 995 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 381 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 381 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Archers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Archers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Archers par rapport à la voie
Sur Allee des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Allee des Archers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Archers par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Archers se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 46.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Archers à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Archers est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
