Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Houx, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°3 et de 20.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 548 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 2 Allée des Houx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Houx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Allée des Houx se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Houx se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 53.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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