9 Allée des Tilleuls, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Tilleuls, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 129 logements - 336 parkings - 1996 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 623 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 443 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 729 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 324 mètres
- - Ecole primaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 324 mètres
Ventes au 9 Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée au 9 Allée des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 9 Allée des Tilleuls se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Tilleuls par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Tilleuls se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 43.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Tilleuls à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Tilleuls est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
