3 Allee du 19 Mars 1962, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du 19 Mars 1962, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 10.
- 6778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clichy Sous Bois Mairie à 268 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 794 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 287 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du 19 Mars 1962, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Allee du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Allee du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Allee du 19 Mars 1962 se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du 19 Mars 1962 par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du 19 Mars 1962 se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 54.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du 19 Mars 1962 à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du 19 Mars 1962 est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
