50 Allee du Chene Pointu, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allee du Chene Pointu, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Allee du Chene Pointu, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 207 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 273 mètres
- - Collège Romain Rolland à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 273 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 343 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allee du Chene Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allee du Chene Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allee du Chene Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allee du Chene Pointu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allee du Chene Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allee du Chene Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allee du Chene Pointu dans son marché local
Prix du 50 Allee du Chene Pointu par rapport à la voie
Sur Allee du Chene Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 50 Allee du Chene Pointu se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allee du Chene Pointu par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allee du Chene Pointu se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -26.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Allee du Chene Pointu à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 50 Allee du Chene Pointu est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
