9 Allee du Chene Pointu, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Chene Pointu, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee du Chene Pointu, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 120 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 215 mètres
- - Collège Romain Rolland à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 215 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Chene Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Chene Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Chene Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Chene Pointu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Chene Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Chene Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Chene Pointu dans son marché local
Prix du 9 Allee du Chene Pointu par rapport à la voie
Sur Allee du Chene Pointu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 9 Allee du Chene Pointu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Chene Pointu par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee du Chene Pointu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee du Chene Pointu à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 Allee du Chene Pointu est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
