22 Allée Fernand Lindet, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Fernand Lindet, affiche un prix moyen de 2 049 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée Fernand Lindet, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 2200 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clichy Sous Bois Mairie à 168 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 392 mètres
- - Collège Romain Rolland à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 392 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 315 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Fernand Lindet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Fernand Lindet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Fernand Lindet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Fernand Lindet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Fernand Lindet dans son marché local
Prix du 22 Allée Fernand Lindet par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Lindet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 22 Allée Fernand Lindet se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Fernand Lindet par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Fernand Lindet se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 46.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée Fernand Lindet à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 22 Allée Fernand Lindet est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
