Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée Frédéric Ladrette, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°3 et de 12.23 % à celui du n°5 d.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 875 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 875 logements - 9660 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 5 Allée Frédéric Ladrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Frédéric Ladrette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 5 Allée Frédéric Ladrette se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Frédéric Ladrette se situe 46.89 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 76.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Frédéric Ladrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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