6 Allée Henri Barbusse, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Henri Barbusse, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 1318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 185 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 377 mètres
- - Collège Romain Rolland à 292 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 377 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Henri Barbusse à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Henri Barbusse est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
