3 Allée Jean Jaurès, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², identique à celui du n°150 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean Jaurès, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4780 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 134 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 230 mètres
- - Collège Romain Rolland à 194 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 230 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 194 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allée Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Allée Jean Jaurès se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Jaurès par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Jaurès se situe 47.21 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 66.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean Jaurès à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean Jaurès est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
