5 Allée Joachim du Bellay, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 649 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Joachim du Bellay, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 649 logements - 4977 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ladrette à 31 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 363 mètres
- - Collège Romain Rolland à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 363 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Joachim du Bellay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 5 Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 5 Allée Joachim du Bellay se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Joachim du Bellay par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Joachim du Bellay se situe 49.37 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 68.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Joachim du Bellay à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Joachim du Bellay est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
