5 Allée la Bruyère, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 371 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée la Bruyère, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 371 logements - 7410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 150 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 432 mètres
- - Collège Romain Rolland à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 432 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 250 mètres
Ventes au 5 Allée la Bruyère
Une vente a été recensée au 5 Allée la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée la Bruyère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée la Bruyère dans son marché local
Prix du 5 Allée la Bruyère par rapport à la voie
Sur Allée la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 5 Allée la Bruyère se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée la Bruyère par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée la Bruyère se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 43.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée la Bruyère à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allée la Bruyère est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
