10 Allée Louis Grampa, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Louis Grampa, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 379 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Louis Grampa, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 379 logements - 5605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 224 mètres
- - Collège Louise Michel à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 149 mètres
- - Ecole primaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 149 mètres
Ventes au 10 Allée Louis Grampa
Les 2 ventes au 10 Allée Louis Grampa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Louis Grampa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Louis Grampa, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Louis Grampa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Louis Grampa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Louis Grampa dans son marché local
Prix du 10 Allée Louis Grampa par rapport à la voie
Sur Allée Louis Grampa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 10 Allée Louis Grampa se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Louis Grampa par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Louis Grampa se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 50.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Louis Grampa à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Louis Grampa est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
