17 Allée Maurice Audin, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Maurice Audin, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°19 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Maurice Audin, 93390 Clichy-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorette à 54 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 639 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 416 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Maurice Audin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Maurice Audin dans son marché local
Prix du 17 Allée Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Audin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 17 Allée Maurice Audin se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Maurice Audin par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Maurice Audin se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 42.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Maurice Audin à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Maurice Audin est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
