5 Allée Maurice Audin, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Maurice Audin, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 875 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Maurice Audin, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 875 logements - 9660 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clichy Sous Bois Mairie à 308 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 625 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 300 mètres
Ventes au 5 Allée Maurice Audin
Une vente a été recensée au 5 Allée Maurice Audin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Maurice Audin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Maurice Audin dans son marché local
Prix du 5 Allée Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Audin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 5 Allée Maurice Audin se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Maurice Audin par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Maurice Audin se situe 44.62 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 65.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Maurice Audin à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Maurice Audin est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
