Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Allée Pierre Simon, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°40 bis et de 20.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 Allée Pierre Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Pierre Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 31 Allée Pierre Simon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Pierre Simon se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -42.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Pierre Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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