Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Racine, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°5 et de 8.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 371 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 371 logements - 7410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 3 Allée Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Allée Racine se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Racine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 57.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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