10 Allée Robert Ricordeau, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Robert Ricordeau, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 d mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Robert Ricordeau, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 685 mètres
- - Collège Louise Michel à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Robert Ricordeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Robert Ricordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Robert Ricordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Robert Ricordeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Robert Ricordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Robert Ricordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Robert Ricordeau dans son marché local
Prix du 10 Allée Robert Ricordeau par rapport à la voie
Sur Allée Robert Ricordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 10 Allée Robert Ricordeau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Robert Ricordeau par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Robert Ricordeau se situe 47.75 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 7.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Robert Ricordeau à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Robert Ricordeau est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
