11 Allée Sudrot, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Sudrot, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Sudrot, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 798 mètres
- - Collège Louise Michel à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Sudrot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Sudrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Sudrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Sudrot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Sudrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Sudrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Sudrot dans son marché local
Prix du 11 Allée Sudrot par rapport à la voie
Sur Allée Sudrot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 11 Allée Sudrot se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Sudrot par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Sudrot se situe 51.69 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 4.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Sudrot à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Sudrot est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
