6 Avenue de Sévigné, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°59 et de n°63.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Sévigné, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 261 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 976 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 77 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 263 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 122 mètres
Ventes au 6 Avenue de Sévigné
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 6 Avenue de Sévigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Sévigné par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Sévigné se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 28.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Sévigné à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Sévigné est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
