10 Avenue Jean Moulin, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Moulin, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 108 logements - 2797 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelouse à 4 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 807 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 598 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 10 Avenue Jean Moulin se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Moulin par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Moulin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 40.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Moulin à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Moulin est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
