4 Avenue Jean Moulin, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Moulin, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 140 logements - 728 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 124 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 688 mètres
- - Collège Romain Rolland à 613 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 688 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 4 Avenue Jean Moulin se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Moulin se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 26.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Moulin à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Moulin est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
