1 Ccal des Marronniers, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ccal des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 691 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ccal des Marronniers, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorette à 66 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 719 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 436 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 199 mètres
Ventes au 1 Ccal des Marronniers
Les 3 ventes au 1 Ccal des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ccal des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ccal des Marronniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ccal des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ccal des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ccal des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Ccal des Marronniers par rapport à la voie
Sur Ccal des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 1 Ccal des Marronniers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ccal des Marronniers par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ccal des Marronniers se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 29.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ccal des Marronniers à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Ccal des Marronniers est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
