1 Ccal du Chene Pointu, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ccal du Chene Pointu, affiche un prix moyen de 1 388 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ccal du Chene Pointu, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 76 logements - 6252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clichy Sous Bois Mairie à 188 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 583 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 503 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ccal du Chene Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ccal du Chene Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ccal du Chene Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ccal du Chene Pointu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ccal du Chene Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ccal du Chene Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ccal du Chene Pointu dans son marché local
Prix du 1 Ccal du Chene Pointu par rapport à la voie
Sur Ccal du Chene Pointu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 1 Ccal du Chene Pointu se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ccal du Chene Pointu par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ccal du Chene Pointu se situe 42.07 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 63.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ccal du Chene Pointu à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Ccal du Chene Pointu est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
