33 Chemin de la Tourelle, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Tourelle, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de la Tourelle, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 3217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelouse à 150 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 695 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 540 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Tourelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Tourelle dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 33 Chemin de la Tourelle se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Tourelle par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de la Tourelle se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 33.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de la Tourelle à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de la Tourelle est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
