2 Passage des Dentellières, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Dentellières, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Passage des Dentellières, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 64 logements - 4449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 107 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1071 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 230 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 230 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 268 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 230 mètres
Ventes au 2 Passage des Dentellières
Une vente a été recensée au 2 Passage des Dentellières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Dentellières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Dentellières dans son marché local
Prix du 2 Passage des Dentellières par rapport à la voie
Sur Passage des Dentellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Passage des Dentellières se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Dentellières par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Dentellières se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -37.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
