12 Passage des Forestiers, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Forestiers, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Passage des Forestiers, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 4160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 260 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 260 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 423 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 260 mètres
Ventes au 12 Passage des Forestiers
Une vente a été recensée au 12 Passage des Forestiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Forestiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Forestiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Forestiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Forestiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Forestiers dans son marché local
Prix du 12 Passage des Forestiers par rapport à la voie
Sur Passage des Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 12 Passage des Forestiers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Forestiers par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Forestiers se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -36.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
