9 Passage des Semeurs, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Semeurs, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Passage des Semeurs, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 4160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 189 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 189 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 387 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 189 mètres
Ventes au 9 Passage des Semeurs
Une vente a été recensée au 9 Passage des Semeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Semeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Semeurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Semeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Semeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Semeurs dans son marché local
Prix du 9 Passage des Semeurs par rapport à la voie
Sur Passage des Semeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 9 Passage des Semeurs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Semeurs par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Semeurs se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -35.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
