3 Place de l’Orangerie, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Orangerie, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorette à 237 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 812 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 194 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Place de l’Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Place de l’Orangerie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Orangerie par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Orangerie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 38.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Orangerie à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Orangerie est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
