12 Place des Forgerons, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Place des Forgerons, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 14 logements - 2385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 104 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 104 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 329 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Forgerons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Forgerons dans son marché local
Prix du 12 Place des Forgerons par rapport à la voie
Sur Place des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 12 Place des Forgerons se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Forgerons par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Forgerons se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -30.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
