6 Place des Herboristes, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Herboristes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Herboristes, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 34 parkings - 3290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 183 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1111 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 82 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 82 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 217 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Herboristes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Herboristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Herboristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Herboristes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Herboristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Herboristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Herboristes dans son marché local
Prix du 6 Place des Herboristes par rapport à la voie
Sur Place des Herboristes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 6 Place des Herboristes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Herboristes par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Herboristes se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 30.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Herboristes à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Herboristes est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
