6 Place des Soyeux, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Soyeux, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Soyeux, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 66 logements - 1802 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 156 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1129 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 184 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 184 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 296 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Soyeux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Soyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Soyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Soyeux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Soyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Soyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Soyeux dans son marché local
Prix du 6 Place des Soyeux par rapport à la voie
Sur Place des Soyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 6 Place des Soyeux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Soyeux par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Soyeux se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -35.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Soyeux à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Soyeux est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
