4 Résidence de la Dhuis, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence de la Dhuis, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence de la Dhuis, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 108 logements - 2797 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelouse à 188 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 676 mètres
- - Collège Romain Rolland à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 676 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 301 mètres
- - Ecole primaire Claude Dilain à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence de la Dhuis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence de la Dhuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence de la Dhuis dans son marché local
Prix du 4 Résidence de la Dhuis par rapport à la voie
Sur Résidence de la Dhuis, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 Résidence de la Dhuis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence de la Dhuis par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence de la Dhuis se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 36.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence de la Dhuis à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence de la Dhuis est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
