1 Residence de la Futaie, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence de la Futaie, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence de la Futaie, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 889 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorette à 123 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 709 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 316 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence de la Futaie dans son marché local
Prix du 1 Residence de la Futaie par rapport à la voie
Sur Residence de la Futaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 Residence de la Futaie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence de la Futaie par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence de la Futaie se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 44.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence de la Futaie à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Residence de la Futaie est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
