53 Residence Sevigne, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Residence Sevigne, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Residence Sevigne, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 287 logements - 5349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ladrette à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 482 mètres
- - Collège Louise Michel à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 643 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 288 mètres
Ventes au 53 Residence Sevigne
Une vente a été recensée au 53 Residence Sevigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Residence Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Residence Sevigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Residence Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Residence Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Residence Sevigne dans son marché local
Prix du 53 Residence Sevigne par rapport à la voie
Sur Residence Sevigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 53 Residence Sevigne se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Residence Sevigne par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Residence Sevigne se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 58.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Residence Sevigne à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 53 Residence Sevigne est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
