13 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°11 et de n°15.
À propos du 13 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 243 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 977 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 186 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 395 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 379 mètres
Ventes au 13 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 13 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -5.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
