Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°20 et de 3.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 18 Rue des Prés se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -44.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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