23 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 271 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 1020 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 206 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 372 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 394 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 23 Rue des Prés se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prés par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -33.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.54 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
