26 bis Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°48 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 bis Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 1119 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 271 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 333 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 437 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 333 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Prés
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 26 bis Rue des Prés se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Prés par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Prés se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -17.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
