3 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 223 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 934 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 178 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 423 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 370 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
