24 Rue du Bel Air, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 30.45 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue du Bel Air, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 1300 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 242 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 242 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 468 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 242 mètres
Ventes au 24 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 24 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 24 Rue du Bel Air se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bel Air se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -40.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
