23 Allée de la Fontaine, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée de la Fontaine, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 427 mètres
Ventes au 23 Allée de la Fontaine
Les 2 ventes au 23 Allée de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 23 Allée de la Fontaine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Fontaine par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Fontaine se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Coubron et -27.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
