23 Allée du Muguet, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Allée du Muguet, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 48 logements - 4978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Muguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 23 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 23 Allée du Muguet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Muguet par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Muguet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Coubron et -30.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
