16 Allée du Parc, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée du Parc, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 16 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 16 Allée du Parc se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Parc par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Parc se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Coubron et -29.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 16 Allée du Parc à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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