8 Allée du Parc, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée du Parc, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Patis à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 8 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Allée du Parc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Parc par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Parc se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Coubron et -29.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 8 Allée du Parc à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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