23 Avenue de la Marche, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Marche, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de la Marche, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 566 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Marche
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Marche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marche dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 23 Avenue de la Marche se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marche par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Marche se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -16.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 23 Avenue de la Marche à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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