22 Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Contrat, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 353 mètres
Ventes au 22 Avenue du Contrat
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Contrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Contrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Contrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Contrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Contrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Contrat dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Contrat par rapport à la voie
Sur Avenue du Contrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 22 Avenue du Contrat se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Contrat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Contrat se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
