40 Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Contrat, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coubron.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Contrat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Contrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Contrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Contrat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Contrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Contrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Contrat dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Contrat par rapport à la voie
Sur Avenue du Contrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 40 Avenue du Contrat se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Contrat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Contrat se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -18.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
