42 Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Contrat, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Contrat
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Contrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 42 Avenue du Contrat dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Contrat par rapport à la voie
Sur Avenue du Contrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 42 Avenue du Contrat se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Contrat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Contrat se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Coubron et -25.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 42 Avenue du Contrat à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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